مسکن، اقتصاد و طرح جامع شهرِ لافت، روی میز مشترک فرمانداری، منطقه آزاد، شورای شهرستان قشم
در نشست مشترک فرماندار، مدیرعامل سازمان منطقه آزاد و شورای اسلامی شهرستان قشم، موضوعاتی از جمله تعیین تکلیف مسکن جوانان، تهیه و اجرای طرح‌های شهری، رعایت حقوق مالکان اراضی، توسعه زیرساخت‌های اقتصادی و ارتقای سیمای ورودی شهر مورد بحث قرار گرفت؛ محورهایی که در کنار یکدیگر، بخش مهمی از نیازهای کنونی لافت و الزامات توسعه آینده آن را تشکیل می‌دهند
به گزارش روابط‌عمومی فرمانداری شهرستان قشم، نشست مذکور با حضور هادی شریف‌زاده معاون هماهنگی امور عمرانی فرمانداری قشم، آناهیتا احترامی بخشدار مرکزی، محمد آتشین‌ماه شهردار لافت، سیداحمد پوازی رئیس شورای اسلامی شهر لافت، عبدالسلام انصاری و عبدالغفور رییسی از اعضای این شورا و جمعی از مسئولان مرتبط برگزار شد.
مسکن جوانان؛ مطالبه‌ای هفت‌ساله در انتظار تعیین تکلیف
فرماندار قشم در این نشست، رسیدگی به مطالبات شهروندان و تلاش برای رفع مشکلات آنان را از اولویت‌های اصلی مجموعه مدیریتی شهرستان دانست و بر ضرورت تبدیل جلسات مشترک به تصمیم‌های عملیاتی و قابل پیگیری تأکید کرد.
دکتر حسین امیرتیموری با قدردانی از رئیس شورای اسلامی شهرستان قشم برای هماهنگی و فراهم کردن زمینه برگزاری این نشست‌ها، پیگیری مستمر مصوبات را ضروری دانست و اظهار کرد: طرح مطالبات و بررسی کارشناسی مسائل، نقطه آغاز حرکت به سمت آبادانی شهرها و بهبود شرایط زندگی مردم است.
وی با اشاره به نقش شوراهای اسلامی در انتقال خواسته‌های شهروندان به مجموعه دستگاه‌های اجرایی افزود: پیگیری مستمر، اصولی و منطقی مطالبات از سوی شورای شهرستان، زمینه را برای رسیدگی دقیق‌تر به مسائل و تحقق خواسته‌های مردم فراهم می‌کند.
فرماندار قشم با اشاره به طولانی شدن روند رسیدگی به موضوع مسکن جوانان لافت، این مطالبه را از مسائل مهم و اولویت‌دار شهر برشمرد و گفت: موضوع تأمین مسکن جوانان نباید بیش از این بلاتکلیف بماند و دستگاه‌های اجرایی باید با هماهنگی و تعامل، موانع موجود در مسیر تحقق این خواسته را برطرف کنند.
امیرتیموری با تأکید بر ضرورت توجه به حقوق شهروندان تصریح کرد: مسکن جوانان از مطالبات جدی مردم لافت است و رسیدگی به آن باید با جدیت، همکاری دستگاه‌های مسئول و رعایت ضوابط قانونی دنبال شود.
لافت در مسیر توسعه؛ از گره‌گشایی مسکن جوانان تا احیای ظرفیت‌های اقتصادی و گردشگری
در ادامه این نشست، رییس شورای اسلامی شهر لافت نیز با تشریح ابعاد مختلف مطالبه مسکن جوانان، تعیین تکلیف این موضوع را مهم‌ترین خواسته شهروندان عنوان کرد.
سیداحمد پوازی اظهار کرد: پیگیری موضوع مسکن جوانان لافت از سال ۱۴۰۰ آغاز شده و این مطالبه اکنون با جدیت بیشتری در دستور کار قرار دارد.
وی با اشاره به ثبت درخواست ۹۶۳ نفر از ساکنان این شهر برای برخورداری از زمین مسکونی افزود: بر اساس اطلاعات ارائه‌شده، تاکنون با واگذاری زمین به ۴۵۰ متقاضی موافقت شده است و لازم است وضعیت سایر درخواست‌ها نیز به‌صورت دقیق و بر مبنای ضوابط قانونی بررسی شود.
رییس شورای اسلامی شهر لافت با تأکید بر ضرورت تعیین تکلیف پرونده‌های متقاضیان خاطرنشان کرد: برخورداری افراد واجد شرایط از طرح مسکن جوانان باید بر اساس مقررات و معیارهای تعیین‌شده بررسی شود تا حقی از متقاضیان قانونی تضییع نشود.
پوازی همچنین به موضوع جانمایی بخشی از اراضی پیش‌بینی‌شده برای اجرای طرح مسکن جوانان در محدوده زمینهای متعلق به مردم اشاره کرد و خواستار بازبینی کارشناسی در این زمینه شد.
وی تأکید کرد: در اجرای طرح‌های توسعه‌ای، علاوه بر تأمین نیازهای عمومی و تسریع در ساخت مسکن، باید حقوق مالکانه شهروندان نیز مورد توجه قرار گیرد و جانمایی‌ها به‌گونه‌ای انجام شود که از بروز مشکلات حقوقی و تضییع حقوق مردم جلوگیری شود.
طرح شهری و زیرساخت‌های اقتصادی؛ ۲ ضرورت توسعه لافت
شهردار لافت نیز با اشاره به تبدیل این شهر به محدوده شهری از سال ۱۴۰۰، تهیه و اجرای طرح تفصیلی و برنامه‌ریزی جامع برای توسعه آن را ضروری دانست و اظهار کرد: برخورداری از اسناد بالادستی و نقشه راه مشخص، نقش مهمی در ساماندهی فعالیت‌های عمرانی، خدماتی و کالبدی شهر دارد.
مهندس محمد آتشین‌ماه افزود: طرح تفصیلی می‌تواند چارچوب لازم برای تعیین کاربری اراضی، هدایت ساخت‌وسازها و برنامه‌ریزی برای توسعه زیرساخت‌ها را فراهم کند و با مشخص شدن مسیر توسعه، اجرای پروژه‌های شهری نیز با انسجام و کیفیت بیشتری دنبال شود.
وی با تأکید بر لزوم توجه به ظرفیت‌های اقتصادی شهر، ایجاد زیرساخت‌های مورد نیاز برای فعالیت‌های درآمدزا و اختصاص فضاهای مناسب به کسب‌وکارها را از دیگر نیازهای لافت عنوان کرد.
شهردار لافت بیان کرد: فراهم شدن بستر فعالیت‌های اقتصادی، علاوه بر کمک به رونق کسب‌وکارهای محلی، می‌تواند زمینه اشتغال و تقویت معیشت ساکنان را فراهم کند؛ از این رو، برنامه‌ریزی برای توسعه اقتصادی باید در کنار طرح‌های عمرانی و خدماتی مورد توجه قرار گیرد.
آتشین‌ماه همچنین ساماندهی محور ارتباطی ورودی اسکله تا شهر لافت را از مطالبات مدیریت شهری برشمرد و خواستار دوبانده شدن این مسیر و تأمین روشنایی آن شد.
وی با اشاره به اهمیت این محور در تردد مسافران و گردشگران اظهار کرد: بهسازی مسیر دسترسی به شهر، ضمن تسهیل رفت‌وآمد، می‌تواند به ارتقای ایمنی تردد و بهبود منظر ورودی لافت کمک کند.
تأکید بر پیوند توسعه شهری با هویت تاریخی لافت
مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم نیز در این نشست، با اشاره به ضرورت واقع‌بینانه بودن برنامه‌های توسعه شهری، بر لزوم انطباق طرح‌های جامع و تفصیلی با توان مالی و ظرفیت اجرایی تأکید کرد.
دکتر محمدرضا کلائی با بیان اینکه تنها حدود ۱۱ درصد از طرح‌های جامع و تفصیلی کشور تحقق یافته است، اظهار کرد: برنامه‌ریزی برای توسعه شهرها باید بر پایه برآوردهای واقعی مالی و اجرایی انجام شود تا طرح‌های مصوب، قابلیت اجرا داشته باشند و در مرحله اجرا با موانع جدی مواجه نشوند.
وی افزود: در تدوین طرح‌های شهری باید علاوه بر پیش‌بینی نیازهای کالبدی و جمعیتی، منابع مالی مورد نیاز برای اجرای زیرساخت‌ها و خدمات عمومی نیز به‌صورت دقیق مشخص شود.
مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم با طرح پیشنهادی برای تأمین هم‌زمان زمین مورد نیاز مردم و منابع مالی توسعه شهری تصریح کرد: می‌توان در طراحی محدوده‌های جدید، اراضی را با وسعت و کاربری مناسب پیش‌بینی کرد و در چارچوب ضوابط قانونی، بخش‌های مسکونی را برای تأمین نیاز شهروندان اختصاص داد و اراضی تجاری و خدماتی را نیز در اختیار شهرداری قرار داد.
کلائی خاطرنشان کرد: بهره‌گیری از ظرفیت اقتصادی اراضی تجاری و خدماتی می‌تواند به تأمین بخشی از منابع مالی مورد نیاز برای ایجاد زیرساخت‌های شهری کمک کند و زمینه پاسخ‌گویی به نیازهای عمرانی و خدماتی شهر را فراهم آورد.
وی همچنین بر ضرورت توجه به هویت تاریخی و فرهنگی لافت در طراحی شهرک‌های جدید تأکید کرد و گفت: توسعه محدوده‌های مسکونی باید با پیشینه تاریخی، معماری سنتی و فرهنگ بومی این بندر تاریخی پیوند داشته باشد.
مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم افزود: طراحی شهرک جدید در لافت باید به‌گونه‌ای انجام شود که ضمن پاسخ‌گویی به نیازهای سکونتی و الزامات توسعه، ارتباط آن با بافت قدیمی شهر و ویژگی‌های معماری و فرهنگی منطقه حفظ شود.
لافت در مسیر توسعه؛ از گره‌گشایی مسکن جوانان تا احیای ظرفیت‌های اقتصادی و گردشگری
ساماندهی ورودی شهر و تقویت مسیرهای گردشگری
رییس شورای اسلامی شهرستان قشم نیز با تأکید بر ضرورت پیگیری میدانی مسائل شهرها، بازدید از لافت و بررسی مستقیم مطالبات مردم را زمینهای برای شناسایی دقیق‌تر مشکلات و ارائه راهکارهای اجرایی دانست.
عبدالجلیل امینی اظهار کرد: بررسی میدانی مسائل و انتقال راهکارهای عملیاتی به مسئولان می‌تواند روند رسیدگی به مطالبات شهروندان را تسهیل کند و زمینه تصمیم‌گیری متناسب با شرایط واقعی شهر را فراهم آورد.
وی با قدردانی از پیگیری مطالبات مطرح‌شده از سوی مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم، تعامل میان دستگاه‌های اجرایی و شوراهای اسلامی را از عوامل مؤثر در پیشبرد موضوعات مورد توافق دانست و بر تداوم این روند تأکید کرد.
رییس شورای اسلامی شهرستان قشم همچنین با اشارهبه موقعیت گردشگری لافت، پیشنهاد طراحی و اجرای یک المان شاخص برای معرفی جزیره قشم در ورودی اسکله این شهر را مطرح کرد.
امینی با تأکید بر ضرورت توجه به عناصر هویتی جزیره در طراحی فضاهای شهری افزود: ساماندهی محیطی و ایجاد جلوه‌های بصری متناسب با ویژگی‌های بومی قشم، در کنار تکمیل زیرساخت‌های عمرانی و رفاهی، می‌تواند به معرفی ظرفیت‌های جزیره به گردشگران کمک کند.
وی با اشاره به اهمیت آمادگی شهر برای فصل گردشگری اظهار کرد: اجرای طرح‌های فضاسازی و زیباسازی باید بر مبنای مطالعات کارشناسی و متناسب با ویژگی‌های محیطی و فرهنگی منطقه دنبال شود تا ضمن ارتقای کیفیت فضاهای شهری، امکان بهره‌برداری مناسب از ظرفیت گردشگری لافت فراهم شود.
امینی همچنین اجرای برنامه‌های اصولی در حوزه ساماندهی منظر شهری را قابل استفاده برای دیگر شهرهای شهرستان دانست و بر ضرورت بهره‌گیری از تجربه‌های موفق در برنامه‌ریزی و اجرای پروژه‌های شهری تأکید کرد.
مدیرعامل سازمان منطقه آزاد قشم نیز با اشاره به اهمیت ورودی شهر لافت در نخستین مواجهه مسافران با این بندر تاریخی، ارتقای سیمای بصری و افزایش جذابیت این محدوده را از اولویت‌های توسعه شهری عنوان کرد.
کلائی اظهار کرد: ورودی لافت باید با بهره‌گیری از عناصر متناسب با هویت تاریخی و فرهنگی منطقه طراحی شود؛ به‌گونه‌ای که مسافران از بدو ورود، با ویژگی‌های متمایز قشم و جایگاه تاریخی لافت آشنا شوند.
وی همچنین بازطراحی مسیر لافت به گورزین با رویکرد گردشگری را مورد تأکید قرار داد و افزود: این محور می‌تواند در پیوند با مسیر گردشگری فرودگاه تا غرب جزیره، در برنامه‌ریزی شبکه گردشگری قشم مورد توجه قرار گیرد.
